Diese Versicherungen brauchen Sie als Bauherr
Der Bau eines Eigenheims ist für die meisten Menschen eins der größten Projekte ihres Lebens. Deshalb sollten Sie sich gut absichern. Die folgenden vier Versicherungen bieten einen umfassenden Schutz für die Bauphase.
Die Bauherren-Haftpflichtversicherung
Als Bauherr haften Sie vom ersten Spatenstich an für Schäden, die anderen Personen in Zusammenhang mit dem Bau zugefügt werden. Zum Beispiel, wenn ein Fahrzeug durch herabfallende Teile beschädigt wird oder ein Kind in eine schlecht gesicherte Baugrube fällt. Die Schadenersatzansprüche können im schlimmsten Fall in die Millionen gehen. Übrigens: Auch wenn Sie nicht selbst bauen, sondern ein Bauunternehmen beauftragen, brauchen Sie diese Versicherung. Denn Geschädigte können sich immer an Sie als Bauherrn halten. Schließlich haben Sie den Bau beauftragt. Der Beitrag für diese Versicherung richtet sich nach der Höhe der Bausumme.
Tipp: Manchmal ist keine spezielle Bauherren-Haftpflichtversicherung nötig. Wenn Sie nur das Bad um- oder das Dachgeschoss ausbauen möchten, reicht eventuell Ihre Privat-Haftpflichtversicherung aus. Dort sind unter Umständen Bauvorhaben bis zu einer begrenzten Bausumme im Schutz inbegriffen. Fragen Sie Ihren Versicherer.
Feuer-Rohbauversicherung
Bereits in der Bauphase kann ein Brand große Schäden verursachen. Diese Versicherung zahlt für Schäden am Rohbau durch Feuer, Blitzschlag oder Löschwasser. Ohne diese Police gibt es häufig kein Darlehen für das Bauvorhaben.
Tipp: Eine Wohngebäudeversicherung schließt das Feuerrisiko ein. Mit ihr sind Sie auch in der Bauphase gut geschützt, wenn Sie die Police gleich zu Baubeginn abschließen. Die Feuer-Rohbauversicherung wird während der Bauzeit kostenfrei von den Versicherern angeboten, wenn sie mit Bezug des Hauses in eine Wohngebäudeversicherung umgewandelt wird. Eine separate Feuerversicherung erübrigt sich dann.
Bauleistungsversicherung
Schlechtes Wetter kann einem ungeschützten Rohbau ganz schön zusetzen. Diese Versicherung zahlt zum Beispiel, wenn lang anhaltender Regen das Fundament unterspült, ein Sturm den Rohbau verwüstet oder Unbekannte Installationen zertrümmern.
Bauhelfer-Unfallversicherung
Schön, wenn Sie private Helfer haben. Ob Nachbarn, Freunde oder Verwandte – wer beim Bau mitanpackt, ist auf Kosten des Bauherrn gesetzlich unfallversichert. Denken Sie daran, die Unterstützer bei der Bau-Berufsgenossenschaft anzumelden. Sonst müssen Sie für die finanziellen Folgen eines Unfalls aufkommen. Abgerechnet wird nach Arbeitsstunden. Beachten Sie: Der Bauherr sowie sein Ehe- oder eingetragener Lebenspartner sind hier nicht versichert. Eine private Unfallversicherung ist deshalb ratsam.
Die Finanzierung eines Eigenheims ist ein finanzieller Kraftakt. Kommen dann noch Schäden dazu, die nicht abgesichert sind, kann das gesamte Vorhaben scheitern. Auf Versicherungen in der Bauphase zu verzichten wäre ein Sparen am falschen Ende. Kommen Sie zu unseren Versicherungsexperten. Wir machen Ihnen gern ein Angebot.
Der Beitrag Diese Versicherungen brauchen Sie als Bauherr erschien zuerst auf Der Sparkasseblog.
